2004〜2014年築, 専有面積41.32㎡〜61.32㎡の平均販売価格
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スワンズ難波パークビュー
大阪府大阪市浪速区元町三丁目
/ 大国町駅 徒歩8分
2009年築 / 11階建 / 54戸 / RC造
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10階 / 51.32㎡の場合
相場
3,938万円
76.7万円/㎡
2,495
3,457
4,420
5,382
AI査定結果
推定相場価格
3,938万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,457万円〜4,420万円
67.4万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月13日
スワンズ難波パークビュー
3,680万円（71.7万円/㎡）/ 10階 / 51.32㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,680万円 | 71.7万円 | 10階 | 51.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/22 | 1,400万円 | 55.5万円 | 4階 | 25.22㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/25 | 1,360万円 | 53.9万円 | 5階 | 25.22㎡ | 1K | 西 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | スワンズ難波パークビュー 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅8分 | 3,680万円 | 71.7万円 | 51.32㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/06 | シャリエなんばファースト 大阪市浪速区桜川一丁目 | 桜川駅3分 | 3,690万円 | 60.3万円 | 61.21㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/11 | ネバーランド難波パークエアー 大阪市浪速区塩草一丁目 | ＪＲ難波駅6分 | 4,680万円 | 84.8万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/23 | ネバーランドなんば 大阪市浪速区塩草一丁目 | JR難波駅6分 | 4,680万円 | 84.8万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/12 | スワンズシティ難波南 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅3分 | 2,980万円 | 72.1万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/12 | リッツ難波パークサイド 大阪市浪速区日本橋東一丁目 | 難波駅7分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/08 | エステムプラザ難波EASTIIブレスト 大阪市浪速区下寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 3,490万円 | 86.9万円 | 40.18㎡ | 2DK | 3階 / 15階建 | 西 | 2011年 | 96戸 | RC |
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